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Agenzia Immobiliare Regilla

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La Rustica – Via Valerico Laccetti € 450.000,00

Bellissimo UFFICIO/NEGOZIO di mq.100 + 188 di SOTTONEGOZIO COMMERCIALE + PARCHEGGIO PRIVATO con n. 3 passi carrabili e giardino ;
l’immobile è così composto: al piano terra negozio di mq. 100 (categoria catastale C/1) con tre vetrine e piazzale antistante carrabile di mq.150 e accesso pedonale all’ulteriore parcheggio carrabile di mq.200; al piano S1 sotto-negozio dmq.190 accatastato per circa mq.160 a C/2 mentre la restante superficie è commerciale C/1; collegato al piano terreno sia con scala interna sia con una rampa carrabile di proprietà con servitù di passaggio con un’altra attività adiacente.
Il fabbricato è regolarmente allacciato alla rete fognaria e provvisto di certificato di abitabilità inoltre l’immobile è servito da utenza idrica indipendente dal condominio e dispone di un pozzo privato.
La posizione all’uscita del G.R.A. proprio sull’incrocio di ingresso della La Rustica lo rende commercialmente molto appetibile specialmente per attività di autonoleggio, officina meccanica, revisioni auto, termoidraulica, ferramenta, tutto ciò che include vendita al dettaglio e magazzino carrabile con ampio parcheggio clienti e soprattutto RISTORAZIONE in quanto il locale è dotato di CANNA FUMARIA.


Info Agente

Bruno Ceccarelli
Bruno Ceccarelli
Socio
  • Ufficio: Via Annia Regilla 159
  • Cellulare: 06 7188659