APPIO LATINO – Via Tommaso da Celano

Descrizione

Presentiamo questo interessantre negozio situato in Via Tommaso da Celano, una delle strade più dinamiche e frequentate. Con ben 52 metri quadrati di superficie commerciale e 41 metri quadrati calpestabili, questo locale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere un’attività redditizia. La struttura vanta due ampie vetrine che garantiscono grande visibilità ai passanti, perfette per attirare una clientela costante e variegata.

Il negozio si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada, dispone di 8 metri lineari di facciata che permettono un’esposizione massima dei prodotti. L’immobile è in buono stato di conservazione e attualmente è locato ad un’attività storica di vendita materiali per edilizia e ferramenta, settore sempre richiesto e stabile nel mercato.
Il locale ha un’altezza di mt 4,40 ed ha un piccolo bagno interno.

Questo locale rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale con un rendimento stimato dell’8%, cifra molto interessante nel panorama immobiliare attuale. La posizione sulla strada commerciale con tutte le attività presenti assicura un flusso costante di potenziali clienti. Per chi desiderasse utilizzare il locale per uso proprio, il conduttore attuale è disponibile a valutare una buonuscita per recedere dal contratto, rendendo questa soluzione ancora più flessibile e adattabile alle tue necessità.
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